508 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
73,1 % de part de propriétaires à Mazerolles, commune de population comparable à 6 km
Le parc immobilier d'Uzein totalise 508 logements en 2022, dominé par la résidence principale (472 unités, 92,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,8 % du parc. L'environnement communal: au cœur du tissu communal basco-béarnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (69,3 %) sur la location (23,9 %). 4,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Construction récente dynamique: 29,6 % des logements d'Uzein ont été bâtis depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 191 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 46,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,8 % à son parc résidentiel. 63,3 % des ménages d'Uzein disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal basco-béarnais. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 508 logements dont 472 résidences principales, 9 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 508 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 393 | 467 | 508 |
| Rés. principales | 360 | 441 | 472 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 9 |
| Vacants | 27 | 18 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,3 % de propriétaires face à 23,9 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 127 logements en 1968, 508 en 2022 (+300 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 27 | 30 | 28 | 34 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 40 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 240 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (183), appartements classés ? (197), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 18 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0