01 Le parc de logements
Le parc comprend 146 logements dont 139 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 139 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 7 | 4,8 % |
Sur les 146 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 15,1 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 43 | 30,9 % |
| 1991-2005 | 32 | 23,0 % |
| 2006-2019 | 29 | 20,9 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 13 | 9,4 % |
| 4 pièces | 28 | 20,1 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 69,8 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 135 | 146 |
| Rés. principales | 124 | 132 | 139 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 5 | 3 | 7 |
Pour référence, Beyrie-en-Béarn (9 km) affiche 86,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 18 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 84,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 8,7 % |
| Électricité | 58 | 42,0 % |
| Gaz bouteille | 11 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 57 | 41,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 93 |
| Total ménages | 139 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,2 % |
| 1 voiture | 46 | 33,1 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 64,0 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 38 | 1 | 3 |
| 1975 | 44 | 39 | 2 | 3 |
| 1982 | 55 | 49 | 1 | 5 |
| 1990 | 79 | 71 | 2 | 6 |
| 1999 | 89 | 83 | 1 | 5 |
| 2006 | 105 | 99 | 3 | 3 |
| 2011 | 131 | 124 | 1 | 5 |
| 2016 | 135 | 132 | 0 | 3 |
| 2022 | 146 | 139 | 0 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 42 à 146, soit +248 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 7 | 38,9 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 56 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 44,4 % |
| Classe B | 7 | 38,9 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 260 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 60 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 2 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (181 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bournos (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 146 logements recensés à Bournos, 139 servent de résidence principale (95,2 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,8 % de maisons individuelles (137 unités). Bournos est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Bournos compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,1 %), le locatif ne représentant que 12,9 %.
Le parc mêle bâti ancien (15,1 % avant 1919) et constructions récentes (20,9 % après 2006). Le parc de Bournos se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 179 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Bournos: +8,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bournos: 64,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.