Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 304 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Bélarga (10 km) affiche 58,8 %
Les données INSEE 2022 recensent 304 logements à Aumes, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,4 % de maisons individuelles. Aumes est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, dans la plaine, à une altitude de 65 m, à 19 km du littoral languedocien.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,0 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Aumes mêle deux époques — 20,4 % avant 1919, 23,0 % après 2006. Sur le plan énergétique, d'Aumes, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 163 kWh/m²/an. Le électricité équipe 68,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Aumes s'est étoffé de +3,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Aumes: 50,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. La commune est dans la plaine, à une altitude de 65 m, à 19 km du littoral languedocien: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 304 logements dont 231 résidences principales, 42 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 304.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 28 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 294 | 304 |
| Rés. principales | 180 | 214 | 231 |
| Rés. secondaires | 50 | 41 | 42 |
| Vacants | 26 | 39 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 17,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 68 %. L'électricité pèse 68 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 129 logements à l'origine, 304 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 29 | 30 | 31 | 25 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 62 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 52 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 128 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 182 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 170 kWh/m²/an côté maisons, ? à 132 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aumes (prix au m², ventes DVF, tendance).