Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 222 logements recensés.
À 4 km, Nizas (662 hab.) enregistre 56,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 222 logements d'Usclas-d'Hérault se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,1 % / 13,5 % / 5,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Ancrage local: la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, en contexte de plaine (altitude moyenne: 24 m), dans l'arrière-pays du littoral languedocien, à 25 km environ.
L'accession à la propriété est la norme à Usclas-d'Hérault, avec 83,6 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc d'Usclas-d'Hérault mêle deux époques — 17,6 % avant 1919, 35,8 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 65,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,9 % à son parc résidentiel. 55,6 % des ménages d'Usclas-d'Hérault disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 24 m), dans l'arrière-pays du littoral languedocien, à 25 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 222 logements dont 180 résidences principales, 30 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 222.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 36 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 36 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 202 | 222 |
| Rés. principales | 131 | 160 | 180 |
| Rés. secondaires | 40 | 36 | 30 |
| Vacants | 8 | 7 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,6 % de propriétaires occupants, 13,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (66 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 73 logements à l'origine, 222 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 11 | 17 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 64 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 193 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 63 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Usclas-d'Hérault (prix au m², ventes DVF, tendance).