01 Le parc de logements
Le parc comprend 258 logements dont 233 résidences principales, 9 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 233 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3,5 % |
| Logements vacants | 16 | 6,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 258.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 15,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,0 % |
| 1946-1970 | 37 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 65 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 57 | 24,6 % |
| 2006-2019 | 29 | 12,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,9 % |
| 2 pièces | 10 | 4,3 % |
| 3 pièces | 36 | 15,5 % |
| 4 pièces | 57 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 127 | 54,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 248 | 258 |
| Rés. principales | 214 | 220 | 233 |
| Rés. secondaires | 10 | 15 | 9 |
| Vacants | 11 | 13 | 16 |
À titre de comparaison : 42,0 % de part de propriétaires à Vaugines, à 24 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 192 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 37 | 15,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,3 %, locataires 16,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 21 | 9,1 % |
| Électricité | 153 | 65,9 % |
| Gaz bouteille | 8 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 49 | 21,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 66 % au électricité, 66 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 135 |
| Total ménages | 233 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,1 % |
| 1 voiture | 71 | 30,5 % |
| 2 voitures ou plus | 157 | 67,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 47 | 19 | 14 |
| 1975 | 138 | 87 | 38 | 13 |
| 1982 | 152 | 104 | 38 | 10 |
| 1990 | 170 | 130 | 21 | 19 |
| 1999 | 222 | 197 | 19 | 6 |
| 2006 | 227 | 208 | 9 | 10 |
| 2011 | 235 | 214 | 10 | 11 |
| 2016 | 248 | 220 | 15 | 13 |
| 2022 | 258 | 233 | 9 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 258 en 2022 (+223 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 17 | 23 | 28 | 27 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 6 | 10,2 % |
| Classe C | 23 | 39,0 % |
| Classe D | 16 | 27,1 % |
| Classe E | 8 | 13,6 % |
| Classe F | 5 | 8,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 44,1 % |
| Classe B | 15 | 25,4 % |
| Classe C | 12 | 20,3 % |
| Classe D | 3 | 5,1 % |
| Classe E | 1 | 1,7 % |
| Classe F | 2 | 3,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (44 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 200 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 110 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 87 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 225 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 18 | 5 |
| Classe D | 13 | 3 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (181), appartements classés ? (169), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aurons (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Aurons est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Bouches-du-Rhône. (sur 119 communes) Voir le classement
Résumé
Aurons recense 258 logements, dont 233 résidences principales (90,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,0 % du parc se compose de maisons (245 unités). Le cadre local de Aurons est dans le paysage de la Provence classique, perchée à 243 m d'altitude, dans un relief de collines, à 44 km du littoral camarguais.
La détention de son logement domine très largement à Aurons (82,3 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 15,9 % avant 1919 et 12,5 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc d'Aurons: classe C en tête et consommation moyenne (179 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (65,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Aurons: 67,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le paysage de la Provence classique: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 243 m d'altitude, dans un relief de collines, à 44 km du littoral camarguais, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.