Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 2 978 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Villemoustaussou (27 km) affiche 70,8 %
La commune compte 2 978 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,5 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,9 % de maisons et 15,1 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans les collines, à une altitude moyenne de 383 m.
La propriété reste majoritaire à Aussillon: 71,2 % contre 26,9 % de locataires. Le logement social occupe une place de 13,7 % dans le parc de résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Aussillon affiche 23,4 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,8 % du parc date d'avant 1919, 7,2 % d'après 2006. Le parc d'Aussillon présente un profil énergétique médian: classe D, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 53,4 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel d'Aussillon entre 2016 et 2022 (-4,1 %). 14,3 % des ménages d'Aussillon n'ont pas de voiture, 35,7 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Aussillon est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Côté topographie, Aussillon se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 383 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 635 résidences principales d'Aussillon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Aussillon est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Tarn. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Aussillon est le petite ville ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Tarn. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 978 logements dont 2 635 résidences principales, 87 résidences secondaires et 257 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 2 978 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 132 | 3 104 | 2 978 |
| Rés. principales | 2 789 | 2 722 | 2 635 |
| Rés. secondaires | 37 | 71 | 87 |
| Vacants | 306 | 310 | 257 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,2 % de propriétaires face à 26,9 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (53 %), 25 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 805 logements à l'origine, 2 978 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 265 | 223 | 203 | 192 | 227 | 168 |
| Dont vacants > 2 ans | 83 | 91 | 82 | 74 | 64 | 86 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 958 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (37 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 236 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (197 kWh/m²/an); côté appartements, ? (187).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 74 |
| T3 | 193 |
| T4 | 225 |
| T5+ | 39 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aussillon (prix au m², ventes DVF, tendance).