3 689 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Labruguière (6 584 hab., à 48 km) présente 61,4 % de part de propriétaires
3 689 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Juéry au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (71,2 %), le collectif assurant 28,8 % du parc. Côté cadre local, Saint-Juéry est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (59,0 %) sur la location (39,8 %). Le parc social représente 16,9 % des résidences principales. Côté SRU, Saint-Juéry demeure déficitaire avec 19,3 % de logements sociaux face à 20,0 % requis.
Le parc de Saint-Juéry combine un noyau ancien (7,2 %) et une couronne plus récente (9,0 % après 2006). Le parc de Saint-Juéry cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 203 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (42,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,4 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,1 % de ménages sans voiture, 36,5 % à au moins deux voitures.
Saint-Juéry appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 689 logements dont 3 350 résidences principales, 56 résidences secondaires et 282 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 689 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 515 | 3 639 | 3 689 |
| Rés. principales | 3 218 | 3 334 | 3 350 |
| Rés. secondaires | 52 | 51 | 56 |
| Vacants | 244 | 254 | 282 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 59,0 % de propriétaires face à 39,8 % de locataires (dont 17 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 667 logements, le total atteint 3 689 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 228 | 246 | 224 | 317 | 305 | 210 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 73 | 69 | 82 | 84 | 107 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (212 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (195).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 118 |
| T3 | 235 |
| T4 | 178 |
| T5+ | 84 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Juéry (prix au m², ventes DVF, tendance).