Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 725 logements au total.
En regard, Ercé (à 19 km, 602 hab.) affiche 34,4 % de part de propriétaires
412 résidences secondaires sur un parc de 725 logements (soit 56,8 %): le caractère de villégiature d'Auzat est net. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,1 % du parc contre 15,9 % d'appartements). Auzat se situe dans un environnement sur les contreforts des Pyrénées, à haute altitude (1 941 m), sur un relief escarpé.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Auzat (68,0 %), suivie par le locatif (29,8 %). Au plan locatif social, 15,6 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc d'Auzat mêle deux époques — 17,8 % avant 1919, 12,3 % après 2006. DPE: classe E dominante et 291 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Auzat reste stable (+1,0 %). 10,2 % des ménages d'Auzat n'ont pas de voiture, 35,6 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune sur les contreforts des Pyrénées. L'environnement physique — à haute altitude (1 941 m), sur un relief escarpé — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Auzat est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Ariège. (sur 52 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 725 logements dont 275 résidences principales, 412 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 725 logements recensés, 38 % sont occupés à l'année, 57 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 693 | 718 | 725 |
| Rés. principales | 253 | 238 | 275 |
| Rés. secondaires | 396 | 436 | 412 |
| Vacants | 44 | 44 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,0 % de propriétaires, 29,8 % de locataires, dont 16 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 24 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 54 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 447 logements à l'origine, 725 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 68 | 56 | 57 | 53 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 38 | 36 | 33 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 39 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (33 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 590 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (298 kWh/m²/an); côté appartements, ? (281).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 13 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auzat (prix au m², ventes DVF, tendance).