Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 908 logements recensés.
À titre de comparaison : 35,0 % de part de propriétaires à Salins-Les-Bains, à 29 km
La commune compte 908 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,1 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (84,6 %), le collectif assurant 15,4 % du parc. La commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,3 % de propriétaires contre 21,8 % de locataires.
Le bâti d'Avanne-Aveney s'étend d'un noyau historique (8,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,9 % après 2006). Le parc d'Avanne-Aveney cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 203 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,3 % des résidences principales.
Le parc d'Avanne-Aveney a progressé de +3,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Avanne-Aveney: 49,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Avanne-Aveney est au cœur des plateaux et forêts comtois. Le contexte naturel (à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 908 logements dont 845 résidences principales, 6 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 908 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 864 | 880 | 908 |
| Rés. principales | 819 | 826 | 845 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 6 |
| Vacants | 40 | 47 | 57 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,3 % de propriétaires, 21,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 297 logements en 1968, 908 en 2022 (+206 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 67 | 55 | 90 | 97 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 22 | 18 | 21 | 21 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 244 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (194).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avanne-Aveney (prix au m², ventes DVF, tendance).