01 Le parc de logements
Le parc comprend 795 logements dont 636 résidences principales, 12 résidences secondaires et 146 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 636 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 12 | 1,5 % |
| Logements vacants | 146 | 18,4 % |
Le graphique détaille la structure des 795 logements: 80 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 126 | 20,5 % |
| 1919-1945 | 65 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 127 | 20,7 % |
| 1971-1990 | 145 | 23,6 % |
| 1991-2005 | 114 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 37 | 6,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 24 | 3,8 % |
| 2 pièces | 79 | 12,4 % |
| 3 pièces | 112 | 17,6 % |
| 4 pièces | 136 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 285 | 44,8 % |
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 729 | 765 | 795 |
| Rés. principales | 647 | 642 | 636 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 12 |
| Vacants | 78 | 114 | 146 |
À titre de comparaison : 69,6 % de part de propriétaires à Tarcenay-Foucherans, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 423 | 66,5 % |
| Locataires (privé) | 198 | 31,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 15 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 66,6 % appartiennent à leurs occupants, 31,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 308 | 48,4 % |
| Fioul | 49 | 7,7 % |
| Électricité | 153 | 24,1 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 120 | 18,9 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 78 |
| 2 à 4 ans | 121 |
| 5 à 9 ans | 96 |
| 10 ans ou plus | 341 |
| Total ménages | 636 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 117 |
| Sous-occupation modérée | 117 |
| Sous-occupation accentuée | 137 |
| Suroccupation modérée | 26 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 44 | 6,9 % |
| 1 voiture | 335 | 52,7 % |
| 2 voitures ou plus | 257 | 40,4 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 410 | 377 | 12 | 21 |
| 1975 | 440 | 399 | 25 | 16 |
| 1982 | 427 | 404 | 12 | 11 |
| 1990 | 509 | 457 | 10 | 42 |
| 1999 | 678 | 602 | 15 | 61 |
| 2006 | 724 | 653 | 5 | 66 |
| 2011 | 729 | 647 | 4 | 78 |
| 2016 | 765 | 642 | 9 | 114 |
| 2022 | 795 | 636 | 12 | 146 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 410 à 795 logements, soit +94 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 134 | 145 | 133 | 153 | 111 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 78 | 76 | 82 | 56 | 65 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 2,5 % |
| Classe B | 6 | 2,5 % |
| Classe C | 56 | 23,0 % |
| Classe D | 82 | 33,6 % |
| Classe E | 63 | 25,8 % |
| Classe F | 22 | 9,0 % |
| Classe G | 9 | 3,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 27 | 11,1 % |
| Classe B | 56 | 23,0 % |
| Classe C | 66 | 27,0 % |
| Classe D | 51 | 20,9 % |
| Classe E | 30 | 12,3 % |
| Classe F | 9 | 3,7 % |
| Classe G | 5 | 2,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5 |
| Classe B | 2 | 4 |
| Classe C | 15 | 41 |
| Classe D | 38 | 44 |
| Classe E | 19 | 44 |
| Classe F | 4 | 18 |
| Classe G | 5 | 4 |
Côté maisons, la dominante est ? (217 kWh/m²/an); côté appartements, ? (239).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 18,4 % de logements vacants à Beure (146 unités). Profil typologique mixte: 53,0 % de maisons et 47,0 % d'appartements. Pour mémoire, Beure est dans le maillage rural de la Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Beure (66,6 %), suivie par le locatif (31,1 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 20,5 % du parc. Le parc de Beure consomme plus que la moyenne: D dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 48,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Beure: +3,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Beure: 40,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage rural de la Franche-Comté dans lequel s'inscrit Beure. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.