Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 741 logements recensés.
En comparaison, Craintilleux (à 8 km) enregistre 86,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 741 logements à Chambœuf, dont 94,9 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Chambœuf est dans la géographie stéphanoise et forézienne, en moyenne montagne, à 440 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,9 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 4,1 % dans l'offre de résidences principales.
26,0 % des logements de Chambœuf datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Sur le plan énergétique, de Chambœuf, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 185 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 14,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (44,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chambœuf a augmenté de +11,3 %. La multi-motorisation est la norme à Chambœuf: 70,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie stéphanoise et forézienne dans lequel s'inscrit Chambœuf. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 440 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (703 résidences principales de Chambœuf) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 741 logements dont 703 résidences principales, 10 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 741 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 619 | 666 | 741 |
| Rés. principales | 585 | 628 | 703 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 10 |
| Vacants | 21 | 27 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au gaz de ville, 31 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 28 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 146 à 741 logements, soit +408 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 53 | 42 | 35 | 43 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 320 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 213 kWh/m²/an côté maisons, ? à 128 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 12 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambœuf (prix au m², ventes DVF, tendance).