01 Le parc de logements
Le parc comprend 742 logements dont 697 résidences principales, 24 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 697 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 24 | 3,2 % |
| Logements vacants | 21 | 2,8 % |
Sur les 742 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 9,5 % |
| 1919-1945 | 27 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 59 | 8,7 % |
| 1971-1990 | 203 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 159 | 23,3 % |
| 2006-2019 | 168 | 24,7 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 9 | 1,3 % |
| 3 pièces | 51 | 7,3 % |
| 4 pièces | 120 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 516 | 74,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 628 | 672 | 742 |
| Rés. principales | 567 | 608 | 697 |
| Rés. secondaires | 42 | 40 | 24 |
| Vacants | 19 | 24 | 21 |
À titre de comparaison : 69,9 % de part de propriétaires à Saint-Cyprien, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 633 | 90,8 % |
| Locataires (privé) | 53 | 7,6 % |
| Locataires HLM | 8 | 1,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,8 % de propriétaires occupants, 8,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 170 | 24,4 % |
| Fioul | 149 | 21,4 % |
| Électricité | 221 | 31,7 % |
| Gaz bouteille | 18 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 139 | 19,9 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 36 |
| 2 à 4 ans | 96 |
| 5 à 9 ans | 120 |
| 10 ans ou plus | 445 |
| Total ménages | 697 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 114 |
| Sous-occupation accentuée | 204 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 2,0 % |
| 1 voiture | 185 | 26,5 % |
| 2 voitures ou plus | 498 | 71,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 27 % à une voiture, 71 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 224 | 136 | 70 | 18 |
| 1975 | 302 | 198 | 73 | 31 |
| 1982 | 365 | 272 | 83 | 10 |
| 1990 | 430 | 324 | 85 | 21 |
| 1999 | 518 | 435 | 67 | 16 |
| 2006 | 577 | 508 | 45 | 24 |
| 2011 | 628 | 567 | 42 | 19 |
| 2016 | 672 | 608 | 40 | 24 |
| 2022 | 742 | 697 | 24 | 21 |
Trajectoire de long terme: 224 logements en 1968, 742 en 2022 (+231 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 37 | 37 | 34 | 39 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 9,7 % |
| Classe B | 14 | 9,0 % |
| Classe C | 40 | 25,8 % |
| Classe D | 38 | 24,5 % |
| Classe E | 26 | 16,8 % |
| Classe F | 9 | 5,8 % |
| Classe G | 13 | 8,4 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 26 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 23,2 % |
| Classe B | 33 | 21,3 % |
| Classe C | 42 | 27,1 % |
| Classe D | 18 | 11,6 % |
| Classe E | 13 | 8,4 % |
| Classe F | 5 | 3,2 % |
| Classe G | 8 | 5,2 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe C, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 67 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10 |
| Classe B | 14 | 0 |
| Classe C | 35 | 5 |
| Classe D | 30 | 8 |
| Classe E | 25 | 1 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 9 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (180).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnet-les-Oules (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Saint-Bonnet-les-Oules totalise 742 logements dont 93,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. Le cadre local de Saint-Bonnet-les-Oules est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à 468 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Bonnet-les-Oules (90,8 % de propriétaires).
Le parc de Saint-Bonnet-les-Oules est plutôt récent: 24,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Saint-Bonnet-les-Oules présente un profil énergétique médian: classe C, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 31,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,4 %). 71,4 % des ménages de Saint-Bonnet-les-Oules disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Le parc résidentiel de Saint-Bonnet-les-Oules s'inscrit dans un territoire à 468 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 697 résidences principales de Saint-Bonnet-les-Oules et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.