Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 179 logements au total.
À 9 km, Thorigné-en-Charnie (191 hab.) enregistre 58,5 % de part de propriétaires
Parc mixte à Avessé: sur 179 logements, 76,5 % sont des résidences principales, 14,5 % secondaires, 8,9 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). Côté cadre local, Avessé est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, en plaine, à 80 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,0 %), devant les locataires (25,5 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (242 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 11,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 41,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). 57,7 % des ménages d'Avessé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Avessé est dans la tradition des communes du Val de Loire aval. Côté topographie, Avessé se trouve en plaine, à 80 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 137 résidences principales, 26 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 179.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 175 | 179 |
| Rés. principales | 142 | 138 | 137 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 26 |
| Vacants | 10 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,0 % appartiennent à leurs occupants, 25,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 146 logements à l'origine, 179 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 18 | 14 | 16 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 186 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avessé (prix au m², ventes DVF, tendance).