Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 291 logements au total.
À titre de comparaison : 21,3 % de part de propriétaires à Orelle, à 15 km
La vocation saisonnière du parc d'Avrieux est nette: 33,3 % des 291 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle reste largement majoritaire (70,4 % du parc contre 29,6 % d'appartements). À l'échelle locale, Avrieux est caractéristique des villages alpins de Savoie, en haute montagne, à 2 392 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,4 %), le locatif étant minoritaire (23,1 %).
Le bâti d'Avrieux s'étend d'un noyau historique (11,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,0 % après 2006). DPE: classe E dominante et 374 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 36,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 85,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements d'Avrieux varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages alpins de Savoie. L'environnement physique — en haute montagne, à 2 392 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 291 logements dont 175 résidences principales, 97 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 291 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 292 | 291 |
| Rés. principales | 174 | 176 | 175 |
| Rés. secondaires | 88 | 95 | 97 |
| Vacants | 25 | 21 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,4 %, locataires 23,1 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (85 %), 85 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 38 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 291 logements, soit +167 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 49 | 42 | 44 | 28 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 47 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 72 % des logements relèvent de la classe C, 97 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 487 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 387 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 377 kWh/m²/an côté maisons, ? à 368 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avrieux (prix au m², ventes DVF, tendance).