Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 109 logements au total.
En comparaison, Villars-Les-Bois (à 15 km) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Bagnizeau compte 109 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,0 %, secondaire 16,5 %, vacant 5,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Bagnizeau est une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 63 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,9 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Bagnizeau: 38,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 229 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (42,4 %).
Le parc de Bagnizeau est stable sur la période 2016-2022 (+2,8 %). 56,5 % des ménages de Bagnizeau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bagnizeau est une commune de la façade atlantique française. La commune est dans la plaine, à une altitude de 63 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (85 résidences principales de Bagnizeau) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 109 logements dont 85 résidences principales, 18 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 109 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 106 | 109 |
| Rés. principales | 78 | 84 | 85 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 18 |
| Vacants | 5 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 14,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 75 à 109, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 13 | 16 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 217 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 217 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0