Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 186 logements au total.
À titre de comparaison : 60,3 % de part de propriétaires à Bréville, à 11 km
186 logements recensés à Blanzac-lès-Matha, répartis entre 151 résidences principales, 14 secondaires et 21 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. L'environnement communal: dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 38 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Blanzac-lès-Matha est caractéristique des communes de propriétaires (82,3 %).
Le parc de Blanzac-lès-Matha porte la trace d'une construction ancienne: 33,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Blanzac-lès-Matha présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 281 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (48,7 %).
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. 48,3 % des ménages de Blanzac-lès-Matha disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Blanzac-lès-Matha est dans le tissu communal du littoral atlantique. Le parc résidentiel de Blanzac-lès-Matha s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 38 m d'altitude en moyenne.
Le détail du parc (151 résidences principales de Blanzac-lès-Matha) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 186 logements dont 151 résidences principales, 14 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 186 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 180 | 186 |
| Rés. principales | 143 | 149 | 151 |
| Rés. secondaires | 12 | 16 | 14 |
| Vacants | 14 | 16 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 15,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 49 %. L'électricité pèse 49 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 98 logements à l'origine, 186 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 23 | 20 | 21 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 25 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 169 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 76 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0