Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 142 logements au total.
À 14 km, Ranville-Breuillaud (157 hab.) enregistre 64,7 % de part de propriétaires
Avec 18 logements vacants sur 142 (12,7 %), Ballans présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ballans est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 49 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Ballans — 10,5 % seulement contre 89,5 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,1 % du parc remonte à avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 12,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 43,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Ballans a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ballans: 64,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le cadre géographique en plaine, à 49 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 95 résidences principales, 29 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 142 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 137 | 142 |
| Rés. principales | 89 | 86 | 95 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 29 |
| Vacants | 20 | 28 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,5 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 103 logements en 1968, 142 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 26 | 20 | 19 | 19 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 136 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0