Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 90 logements au total.
La part de propriétaires atteint 48,3 % à Villiers-Couture, commune de 109 hab. à 9 km
Le parc de Barbezières cumule 90 logements au millésime 2022: 67,8 % en résidence principale, 22,2 % en secondaire, 10,0 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Barbezières est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 96 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 83,9 % des ménages de Barbezières sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Barbezières: 41,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Barbezières consomme plus que la moyenne: F dominante, 316 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 61,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Barbezières a augmenté de +11,1 %. 55,7 % des ménages de Barbezières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 96 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (61 résidences principales de Barbezières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Barbezières est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Charente. (sur 188 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 90 logements dont 61 résidences principales, 20 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 81 | 90 |
| Rés. principales | 58 | 61 | 61 |
| Rés. secondaires | 21 | 15 | 20 |
| Vacants | 17 | 5 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 90 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 19 | 16 | 14 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 31 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 54 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 316 kWh/m²/an, contre 316 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barbezières (prix au m², ventes DVF, tendance).