Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 233 logements au total.
À Bresdon (4 km, 231 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,9 %
233 logements recensés à Verdille, répartis entre 176 résidences principales, 38 secondaires et 19 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Verdille est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Verdille est caractéristique des communes de propriétaires (83,1 %).
Parc notablement ancien à Verdille: 38,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Verdille, le parc fait moins bien que le repère national: D et 228 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,1 %).
Le parc de Verdille s'est étoffé de +11,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Verdille: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique dans lequel s'inscrit Verdille. Le cadre géographique à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (176 résidences principales de Verdille) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 176 résidences principales, 38 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 233 logements: 76 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 209 | 233 |
| Rés. principales | 175 | 157 | 176 |
| Rés. secondaires | 24 | 21 | 38 |
| Vacants | 14 | 31 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,1 % appartiennent à leurs occupants, 13,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 48 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 190 logements à l'origine, 233 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 20 | 23 | 18 | 26 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 276 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 147 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verdille (prix au m², ventes DVF, tendance).