Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 34 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Bourniquel (10 km) affiche 40,3 %
Sur les 34 logements de Bardou, 35,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (33 unités). Côté cadre local, Bardou est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en plaine, à 147 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Bardou: 61,1 % contre 33,3 % de locataires.
Selon l'INSEE, 55,6 % des logements de Bardou ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 279 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 44,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,9 %).
Le nombre de logements de Bardou varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bardou est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 147 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 18 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 34 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 34 | 34 |
| Rés. principales | 22 | 21 | 18 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 12 |
| Vacants | 1 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,1 % de propriétaires face à 33,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 23 logements à l'origine, 34 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 44 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (56 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 352 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 352 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bardou (prix au m², ventes DVF, tendance).