Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 304 logements au total.
Pierrefitte-Ès-Bois (282 hab., à 6 km) présente 50,5 % de part de propriétaires
Avec 26,3 % de résidences secondaires (80 logements), Barlieu affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (295 unités). Côté cadre local, Barlieu est une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 233 m.
La détention de son logement domine très largement à Barlieu (79,7 % de propriétaires). Le parc social représente 4,2 % des résidences principales.
Le bâti de Barlieu est notablement ancien: 33,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 291 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,7 % des résidences principales).
Barlieu conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 45,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Barlieu est une commune du Val de Loire. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 233 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (168 résidences principales de Barlieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 304 logements dont 168 résidences principales, 80 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 304 logements recensés, 55 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 306 | 304 |
| Rés. principales | 187 | 177 | 168 |
| Rés. secondaires | 78 | 56 | 80 |
| Vacants | 39 | 73 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 272 logements en 1968, 304 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 53 | 42 | 46 | 44 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 36 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 342 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 157 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0