Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 222 logements au total.
Santranges (440 hab., à 5 km) présente 53,2 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Pierrefitte-ès-Bois est nette: 27,9 % des 222 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. Pierrefitte-ès-Bois est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 228 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,4 % des résidences principales de Pierrefitte-ès-Bois sont occupées par leur propriétaire, contre 15,4 % de locataires. Part du parc social: 5,1 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Pierrefitte-ès-Bois: 44,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 246 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,4 %).
Contraction du parc de Pierrefitte-ès-Bois: -3,9 % entre 2016 et 2022. 45,6 % des ménages de Pierrefitte-ès-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pierrefitte-ès-Bois est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Pierrefitte-ès-Bois est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 228 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 222 logements dont 136 résidences principales, 62 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 222.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 231 | 222 |
| Rés. principales | 132 | 133 | 136 |
| Rés. secondaires | 65 | 66 | 62 |
| Vacants | 31 | 32 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 32 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 152 à 222, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 41 | 34 | 35 | 31 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe C (26 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 216 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 391 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 255 kWh/m²/an côté maisons, ? à 205 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0