01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 79 résidences principales, 16 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 16 | 15,7 % |
| Logements vacants | 7 | 6,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 102.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 9 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 11 | 14,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,3 % |
| 2006-2019 | 18 | 24,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,5 % |
| 3 pièces | 8 | 10,1 % |
| 4 pièces | 20 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 62,0 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 95 | 102 |
| Rés. principales | 69 | 76 | 79 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 16 |
| Vacants | 8 | 12 | 7 |
À Osserain-Rivareyte, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 54,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 5,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,0 % de propriétaires face à 13,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 7 | 8,9 % |
| Électricité | 27 | 34,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,6 % |
| Autre (bois…) | 38 | 48,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 30 | 38,0 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 62,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 38 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 57 | 3 | 10 |
| 1975 | 78 | 62 | 5 | 11 |
| 1982 | 84 | 70 | 2 | 12 |
| 1990 | 66 | 45 | 8 | 13 |
| 1999 | 78 | 64 | 7 | 7 |
| 2006 | 82 | 64 | 16 | 2 |
| 2011 | 88 | 69 | 11 | 8 |
| 2016 | 95 | 76 | 7 | 12 |
| 2022 | 102 | 79 | 16 | 7 |
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 102 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 15 | 17 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 11,8 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 6 | 35,3 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 35 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 29,4 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 114 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 242 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barraute-Camu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Barraute-Camu dispose d'un parc de 102 logements mêlant résidences principales (77,5 %), secondaires (15,7 %) et vacants (6,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Barraute-Camu se situe dans un environnement dans le piémont pyrénéen atlantique, à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Barraute-Camu: 40,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,4 % entre 2016 et 2022. 62,0 % des ménages de Barraute-Camu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le piémont pyrénéen atlantique. La commune est à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (79 résidences principales de Barraute-Camu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.