01 Le parc de logements
Le parc comprend 41 logements dont 29 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 70,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 14,6 % |
| Logements vacants | 6 | 14,6 % |
Le graphique détaille la structure des 41 logements: 71 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 51,9 % |
| 1919-1945 | 2 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 2 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 5 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 7,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 3,4 % |
| 4 pièces | 5 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 75,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 39 | 41 |
| Rés. principales | 29 | 29 | 29 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 3 | 6 | 6 |
En comparaison, Villefranque (à 8 km) enregistre 58,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 93,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 92,9 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 10,3 % |
| Électricité | 6 | 20,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 10,3 % |
| Autre (bois…) | 17 | 58,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,4 % |
| 1 voiture | 10 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 62,1 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 20 | 7 | 2 |
| 1975 | 30 | 23 | 4 | 3 |
| 1982 | 33 | 24 | 5 | 4 |
| 1990 | 33 | 26 | 5 | 2 |
| 1999 | 36 | 29 | 6 | 1 |
| 2006 | 37 | 28 | 5 | 4 |
| 2011 | 38 | 29 | 6 | 3 |
| 2016 | 39 | 29 | 4 | 6 |
| 2022 | 41 | 29 | 6 | 6 |
Trajectoire de long terme: 29 logements en 1968, 41 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 40,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en F, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 3 | 60,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (60 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 664 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 664 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 267 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (393), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassillon-Vauzé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 14,6 % de logements vacants à Bassillon-Vauzé (6 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (39 unités). Le cadre local de Bassillon-Vauzé est au cœur du tissu communal basco-béarnais, perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines.
Bassillon-Vauzé compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,9 %), le locatif ne représentant que 7,1 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 346 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 60,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 58,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,1 %). La multi-motorisation est la norme à Bassillon-Vauzé: 62,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.