Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
En comparaison, Hagedet (à 7 km) enregistre 61,5 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Corbère-Abères compte 58 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,6 %, secondaire 17,2 %, vacant 5,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,8 % de maisons. Pour mémoire, Corbère-Abères est dans le piémont pyrénéen atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 221 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Corbère-Abères: 44,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 260 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 57,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le piémont pyrénéen atlantique. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 221 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (45 résidences principales de Corbère-Abères) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 45 résidences principales, 10 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 58.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 46 | 50 | 45 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 10 |
| Vacants | 1 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 15,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corbère-Abères (prix au m², ventes DVF, tendance).