Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 111 logements au total.
À 5 km, Villefranque (74 hab.) enregistre 58,5 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Moncaup reste vacante hors saison — 28 résidences secondaires recensées (25,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Moncaup est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, à 229 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,5 % des résidences principales de Moncaup sont occupées par leur propriétaire, contre 7,9 % de locataires.
Parc notablement ancien à Moncaup: 56,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Moncaup, le parc fait moins bien que le repère national: E et 281 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Moncaup entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Moncaup: 58,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 229 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 74 résidences principales, 28 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 111 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 113 | 111 |
| Rés. principales | 68 | 66 | 74 |
| Rés. secondaires | 28 | 31 | 28 |
| Vacants | 17 | 15 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,5 %, locataires 7,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 101 logements, le total atteint 111 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 19 | 20 | 16 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (47 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 267 (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moncaup (prix au m², ventes DVF, tendance).