01 Le parc de logements
Le parc comprend 246 logements dont 205 résidences principales, 21 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 205 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 21 | 8,5 % |
| Logements vacants | 20 | 8,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 246 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 79 | 38,7 % |
| 1919-1945 | 19 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 28 | 13,7 % |
| 1971-1990 | 46 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 21 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 11 | 5,4 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 6 | 2,9 % |
| 3 pièces | 38 | 18,5 % |
| 4 pièces | 53 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 52,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 240 | 246 |
| Rés. principales | 195 | 198 | 205 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 21 |
| Vacants | 20 | 22 | 20 |
En regard, Ormoy (à 7 km, 638 hab.) affiche 75,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 157 | 76,6 % |
| Locataires (privé) | 45 | 22,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 76,6 % de propriétaires, 22,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 54 | 26,3 % |
| Fioul | 26 | 12,7 % |
| Électricité | 66 | 32,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 58 | 28,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (32 %), 32 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 126 |
| Total ménages | 205 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,0 % |
| 1 voiture | 88 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 113 | 55,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 43 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 169 | 122 | 32 | 15 |
| 1975 | 188 | 143 | 34 | 11 |
| 1982 | 200 | 158 | 27 | 15 |
| 1990 | 212 | 168 | 31 | 13 |
| 1999 | 217 | 177 | 33 | 7 |
| 2006 | 228 | 189 | 27 | 12 |
| 2011 | 239 | 195 | 24 | 20 |
| 2016 | 240 | 198 | 20 | 22 |
| 2022 | 246 | 205 | 21 | 20 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 169 logements à l'origine, 246 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 30 | 31 | 30 | 26 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,4 % |
| Classe C | 7 | 16,7 % |
| Classe D | 16 | 38,1 % |
| Classe E | 8 | 19,0 % |
| Classe F | 6 | 14,3 % |
| Classe G | 4 | 9,5 % |
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,1 % |
| Classe B | 17 | 40,5 % |
| Classe C | 9 | 21,4 % |
| Classe D | 6 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 4,8 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 295 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 154 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 16 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (261 kWh/m²/an); côté appartements, ? (283).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chichery (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
246 logements recensés à Chichery, répartis entre 205 résidences principales, 21 secondaires et 20 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. À l'échelle locale, Chichery est caractéristique des villages de Bourgogne, à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Chichery: 38,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 32,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Chichery entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 55,1 % des ménages de Chichery disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chichery est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.