Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 264 logements recensés.
57,3 % de part de propriétaires à Miramont-De-Comminges, commune de population comparable à 10 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Beauchalot de 264 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Beauchalot est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 343 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 72,9 % de propriétaires et 26,7 % de locataires, Beauchalot se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 12,2 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,1 % du parc date d'avant 1919, 17,7 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 182 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 45,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,6 %). La multi-motorisation est la norme à Beauchalot: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Beauchalot est perchée à 343 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 238 résidences principales de Beauchalot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 238 résidences principales, 7 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 264 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (22 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 250 | 264 |
| Rés. principales | 204 | 225 | 238 |
| Rés. secondaires | 16 | 9 | 7 |
| Vacants | 21 | 16 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,9 % appartiennent à leurs occupants, 26,7 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 115 logements, le total atteint 264 en 2022 (+130 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 19 | 13 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 43 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 48 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 157 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0