Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 453 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Estadens (8 km) affiche 58,1 %
Sur les 453 logements de Labarthe-Inard, 59 sont vacants — soit 13,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,2 %). Ancrage local: la commune est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 338 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,5 % de propriétaires contre 13,4 % de locataires.
Le parc de Labarthe-Inard combine un noyau ancien (20,9 %) et une couronne plus récente (15,0 % après 2006). Côté DPE, le parc de Labarthe-Inard est dans la moyenne — classe D dominante, 201 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,5 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,5 %).
Labarthe-Inard affiche une croissance de son parc de +5,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Labarthe-Inard: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Labarthe-Inard est une commune de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 338 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 453 logements dont 375 résidences principales, 19 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 453 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 417 | 430 | 453 |
| Rés. principales | 355 | 368 | 375 |
| Rés. secondaires | 20 | 26 | 19 |
| Vacants | 42 | 36 | 59 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 85,5 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 219 à 453 logements, soit +107 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 59 | 59 | 58 | 56 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 31 | 35 | 37 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 77 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 242 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (205), appartements classés ? (89), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labarthe-Inard (prix au m², ventes DVF, tendance).