01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 575 logements dont 2 231 résidences principales, 34 résidences secondaires et 309 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 231 | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 34 | 1,3 % |
| Logements vacants | 309 | 12,0 % |
Sur les 2 575 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 361 | 16,5 % |
| 1919-1945 | 270 | 12,4 % |
| 1946-1970 | 486 | 22,3 % |
| 1971-1990 | 579 | 26,5 % |
| 1991-2005 | 215 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 272 | 12,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 26 | 1,2 % |
| 2 pièces | 224 | 10,0 % |
| 3 pièces | 515 | 23,1 % |
| 4 pièces | 561 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 905 | 40,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 430 | 2 481 | 2 575 |
| Rés. principales | 2 130 | 2 168 | 2 231 |
| Rés. secondaires | 18 | 11 | 34 |
| Vacants | 282 | 302 | 309 |
Pour référence, Sochaux (8 km) affiche 27,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 277 | 57,2 % |
| Locataires (privé) | 537 | 24,1 % |
| Locataires HLM | 380 | 17,0 % |
| Logés gratuitement | 38 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 57,2 % appartiennent à leurs occupants, 41,1 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 996 | 44,6 % |
| Fioul | 364 | 16,3 % |
| Électricité | 524 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 11 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 337 | 15,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 293 |
| 2 à 4 ans | 461 |
| 5 à 9 ans | 369 |
| 10 ans ou plus | 1 109 |
| Total ménages | 2 231 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 372 |
| Sous-occupation modérée | 677 |
| Sous-occupation accentuée | 501 |
| Suroccupation modérée | 71 |
| Suroccupation accentuée | 15 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 274 | 12,3 % |
| 1 voiture | 1 056 | 47,3 % |
| 2 voitures ou plus | 901 | 40,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 47 % à une voiture, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 705 | 1 583 | 33 | 89 |
| 1975 | 1 891 | 1 770 | 21 | 100 |
| 1982 | 2 082 | 1 911 | 31 | 140 |
| 1990 | 2 173 | 1 955 | 35 | 183 |
| 1999 | 2 228 | 2 054 | 23 | 151 |
| 2006 | 2 355 | 2 060 | 23 | 272 |
| 2011 | 2 430 | 2 130 | 18 | 282 |
| 2016 | 2 481 | 2 168 | 11 | 302 |
| 2022 | 2 575 | 2 231 | 34 | 309 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 705 logements à l'origine, 2 575 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 317 | 283 | 261 | 271 | 313 | 225 |
| Dont vacants > 2 ans | 123 | 120 | 97 | 106 | 124 | 136 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,3 % |
| Classe B | 13 | 1,0 % |
| Classe C | 507 | 37,8 % |
| Classe D | 364 | 27,1 % |
| Classe E | 222 | 16,6 % |
| Classe F | 83 | 6,2 % |
| Classe G | 148 | 11,0 % |
Distribution DPE sur 1 341 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 4,2 % |
| Classe B | 213 | 15,9 % |
| Classe C | 504 | 37,6 % |
| Classe D | 243 | 18,1 % |
| Classe E | 147 | 11,0 % |
| Classe F | 60 | 4,5 % |
| Classe G | 118 | 8,8 % |
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 331 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 124 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 331 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 114 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 6 | 7 |
| Classe C | 74 | 433 |
| Classe D | 63 | 301 |
| Classe E | 41 | 181 |
| Classe F | 46 | 37 |
| Classe G | 41 | 107 |
Performance comparée: maisons classées ? (256), appartements classés ? (221), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 79 |
| T3 | 172 |
| T4 | 177 |
| T5+ | 42 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 309 logements vacants sur 2 575 (12,0 %), Beaucourt présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Profil typologique mixte: 52,0 % de maisons et 48,0 % d'appartements. Beaucourt se situe dans un environnement une commune franc-comtoise, à 449 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Majorité de propriétaires à Beaucourt (57,2 %), complétée par 41,1 % de locataires. 17,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Beaucourt combine un noyau ancien (16,5 %) et une couronne plus récente (12,5 % après 2006). Le parc de Beaucourt consomme plus que la moyenne: C dominante, 228 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville équipe 44,6 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Beaucourt: 40,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. L'environnement physique — à 449 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.