Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 1 251 logements au total.
Blacé, commune de taille similaire à 14 km, affiche 68,2 % de part de propriétaires
Beaujeu affiche 15,7 % de logements vacants (196 unités sur 1 251), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est équilibrée: 56,8 % de maisons et 43,2 % d'appartements. L'environnement communal: dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, perchée à 512 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc penche vers la propriété occupante (56,0 %), le locatif étant minoritaire (41,2 %). La part HLM atteint 3,7 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Beaujeu: 29,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 224 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 39,4 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 12,7 % sans voiture et 37,6 % avec deux voitures ou plus.
Beaujeu est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — perchée à 512 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 251 logements dont 974 résidences principales, 81 résidences secondaires et 196 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 251 logements: 78 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 104 | 1 193 | 1 251 |
| Rés. principales | 878 | 939 | 974 |
| Rés. secondaires | 77 | 72 | 81 |
| Vacants | 150 | 182 | 196 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 56,0 % de propriétaires face à 41,2 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 50 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 906 à 1 251, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 243 | 242 | 279 | 267 | 259 | 189 |
| Dont vacants > 2 ans | 135 | 134 | 143 | 141 | 112 | 134 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 491 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 157 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (263), appartements classés ? (206), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 18 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaujeu (prix au m², ventes DVF, tendance).