Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 391 logements au total.
En comparaison, Dhuys-et-Morin-en-Brie (à 14 km) enregistre 69,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Bellot: sur 391 logements, 78,8 % sont des résidences principales, 12,5 % secondaires, 8,7 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,5 %). Bellot est une commune périurbaine francilienne, dans les collines, à une altitude moyenne de 170 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,9 % de propriétaires contre 13,7 % de locataires.
30,9 % des logements de Bellot datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe D dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 25,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bellot entre 2016 et 2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 50,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune périurbaine francilienne. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 170 m nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 308 résidences principales de Bellot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 391 logements dont 308 résidences principales, 49 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 391 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 376 | 380 | 391 |
| Rés. principales | 306 | 301 | 308 |
| Rés. secondaires | 39 | 42 | 49 |
| Vacants | 32 | 36 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,9 % de propriétaires occupants, 13,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 235 logements en 1968, 391 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 46 | 37 | 36 | 38 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 23 | 19 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 205 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (248 kWh/m²/an); côté appartements, ? (289).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0