Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 115 logements au total.
À Le Vézier, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 67,3 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Léger dispose de 115 logements, dont 102 résidences principales (88,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Saint-Léger est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Saint-Léger présente un profil majoritairement propriétaire — 68,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Saint-Léger est notablement ancien: 25,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 215 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,8 %. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,0 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Léger s'est étoffé de +5,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Saint-Léger: 56,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Léger est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (102 résidences principales de Saint-Léger) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 102 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 115 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 109 | 115 |
| Rés. principales | 78 | 91 | 102 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 5 |
| Vacants | 15 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,1 %, locataires 29,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 35 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 115, soit +203 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (211 kWh/m²/an); côté appartements, ? (224).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger (prix au m², ventes DVF, tendance).