6 009 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Pour référence, Pernes-Les-Fontaines (56 km) affiche 57,0 % de part de propriétaires
Berre-l'Étang recense 6 009 logements, dont 5 536 résidences principales (92,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (50,8 % / 49,2 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des bourgs provençaux, en plaine, à 14 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (38 km).
Statut d'occupation assez équilibré: 47,2 % de propriétaires occupants et 48,6 % de locataires. Le segment social représente 21,2 % du parc occupé à titre principal. Côté SRU, le compte est bon: 33,5 % en place pour 25,0 % requis.
Le bâti de Berre-l'Étang s'étend d'un noyau historique (3,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,5 % après 2006). Le parc de Berre-l'Étang se classe bien côté DPE: C en tête et 166 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 49,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Berre-l'Étang a progressé de +5,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des bourgs provençaux — un ancrage qui colore le parc. Berre-l'Étang est en plaine, à 14 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (38 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 009 logements dont 5 536 résidences principales, 92 résidences secondaires et 381 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 6 009 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 21 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 438 | 5 683 | 6 009 |
| Rés. principales | 5 109 | 5 241 | 5 536 |
| Rés. secondaires | 72 | 58 | 92 |
| Vacants | 257 | 383 | 381 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 47,2 % de propriétaires, 48,6 % de locataires, dont 21 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 3 534 à 6 009, soit +70 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 410 | 407 | 349 | 335 | 396 | 225 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 91 | 81 | 76 | 92 | 118 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 54 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 222 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 169 kWh/m²/an côté maisons, ? à 166 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 25 |
| T2 | 200 |
| T3 | 565 |
| T4 | 461 |
| T5+ | 115 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berre-l'Étang (prix au m², ventes DVF, tendance).