Parc en forte croissance (+11,3 %) porté à 4 072 logements.
À titre de comparaison : 36,3 % de part de propriétaires à Apt, à 39 km
Le parc immobilier de la Fare-les-Oliviers totalise 4 072 logements en 2022, dominé par la résidence principale (3 805 unités, 93,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,5 %), complétée par 25,5 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois provençal, en plaine, à 102 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral camarguais, à 41 km environ.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 66,4 % de propriétaires, 31,4 % de locataires. 7,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). La Fare-les-Oliviers est en deçà des obligations SRU — 8,5 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Près d'28,7 % du parc de la Fare-les-Oliviers a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de la Fare-les-Oliviers se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 147 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (69,9 %).
La Fare-les-Oliviers affiche une croissance de son parc de +11,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à La Fare-les-Oliviers: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Fare-les-Oliviers est au cœur du tissu villageois provençal. La Fare-les-Oliviers est en plaine, à 102 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral camarguais, à 41 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 072 logements dont 3 805 résidences principales, 58 résidences secondaires et 209 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 072 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 37 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 093 | 3 659 | 4 072 |
| Rés. principales | 2 937 | 3 432 | 3 805 |
| Rés. secondaires | 33 | 51 | 58 |
| Vacants | 123 | 177 | 209 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,4 % de propriétaires occupants, 31,4 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (70 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 929 à 4 072 logements, soit +338 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 354 | 330 | 247 | 289 | 348 | 171 |
| Dont vacants > 2 ans | 86 | 85 | 61 | 59 | 67 | 86 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 126 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en C, 73 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 52 % des diagnostics et 93 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 194 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 73 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (148 kWh/m²/an); côté appartements, ? (146).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 128 |
| T3 | 115 |
| T4 | 62 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0