Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 4 215 logements recensés.
57,0 % de part de propriétaires à Pernes-Les-Fontaines, commune de population comparable à 48 km
4 215 logements composent le parc de Lançon-Provence en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,2 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 77,8 % de maisons, 22,2 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Lançon-Provence est dans les collines de la Provence intérieure, dans la plaine, à une altitude de 114 m, à 38 km du littoral camarguais — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lançon-Provence (71,3 %), suivie par le locatif (25,2 %). Part du parc social: 4,7 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 8,7 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 27,7 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, de Lançon-Provence, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 137 kWh/m²/an. Le électricité équipe 67,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Lançon-Provence: +13,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les collines de la Provence intérieure — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 114 m, à 38 km du littoral camarguais — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 215 logements dont 3 970 résidences principales, 64 résidences secondaires et 181 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 215 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 392 | 3 717 | 4 215 |
| Rés. principales | 3 137 | 3 469 | 3 970 |
| Rés. secondaires | 55 | 56 | 64 |
| Vacants | 199 | 193 | 181 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,3 % de propriétaires occupants, 25,2 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 67 %. L'électricité pèse 67 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 723 logements, le total atteint 4 215 en 2022 (+483 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 308 | 353 | 286 | 254 | 365 | 189 |
| Dont vacants > 2 ans | 102 | 122 | 100 | 81 | 82 | 102 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 75 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 59 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 203 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 61 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (145), appartements classés ? (129), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 113 |
| T3 | 105 |
| T4 | 62 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lançon-Provence (prix au m², ventes DVF, tendance).