01 Le parc de logements
Le parc comprend 166 logements dont 126 résidences principales, 23 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 126 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 23 | 13,9 % |
| Logements vacants | 18 | 10,8 % |
Parmi les 166 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 38,9 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 22 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 21 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 16 | 12,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,0 % |
| 3 pièces | 16 | 12,8 % |
| 4 pièces | 32 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 57,6 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 156 | 166 |
| Rés. principales | 120 | 129 | 126 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 23 |
| Vacants | 14 | 12 | 18 |
À titre de comparaison : 75,2 % de part de propriétaires à Saint-Abit, à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 19 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 7,1 % |
La répartition du parc occupé: 77,7 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 15,2 % |
| Électricité | 29 | 23,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 71 | 56,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 7,1 % |
| 1 voiture | 48 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 55,6 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 97 | 74 | 4 | 19 |
| 1975 | 100 | 82 | 10 | 8 |
| 1982 | 115 | 91 | 17 | 7 |
| 1990 | 128 | 94 | 32 | 2 |
| 1999 | 130 | 98 | 26 | 6 |
| 2006 | 144 | 105 | 22 | 17 |
| 2011 | 153 | 120 | 18 | 14 |
| 2016 | 156 | 129 | 15 | 12 |
| 2022 | 166 | 126 | 23 | 18 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 97 à 166, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 18 | 17 | 16 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 5 | 41,7 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
La classe F domine avec 42 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (25 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 399 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 263 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 136 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 399 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bescat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 166 logements de Bescat, dont 75,9 % en résidence principale, 13,9 % en secondaire, 10,8 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,6 % du parc se compose de maisons (152 unités). Côté cadre local, Bescat est une commune du Pays basque ou du Béarn, perchée à 440 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Selon les données INSEE, 77,7 % des résidences principales de Bescat sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 311 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 58,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (56,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Bescat se trouve perchée à 440 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.