Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 341 logements au total.
La part de propriétaires atteint 74,3 % à Bourdettes, commune de 503 hab. à 11 km
Rébénacq dispose d'un parc de 341 logements mêlant résidences principales (84,5 %), secondaires (7,9 %) et vacants (7,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 91,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Rébénacq se situe dans un environnement caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 362 m.
La structure d'occupation de Rébénacq est caractéristique des communes de propriétaires (81,8 %). La part HLM atteint 2,8 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Rébénacq: 36,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Rébénacq, le parc fait moins bien que le repère national: D et 240 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,6 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,4 % des résidences principales).
Le parc de Rébénacq se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rébénacq: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rébénacq est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 362 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 341 logements dont 288 résidences principales, 27 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 341 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 324 | 349 | 341 |
| Rés. principales | 295 | 298 | 288 |
| Rés. secondaires | 13 | 21 | 27 |
| Vacants | 16 | 29 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 16,9 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 224 logements, le total atteint 341 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 26 | 22 | 24 | 26 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 133 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 137 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (268 kWh/m²/an); côté appartements, ? (190).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 19/04/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rébénacq (prix au m², ventes DVF, tendance).