Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 84 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Magdeleine (10 km) affiche 57,3 %
Bessé affiche 20,2 % de logements vacants (17 unités sur 84), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,8 % du parc se compose de maisons (83 unités). La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 81,0 % des résidences principales de Bessé sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 33,9 % des logements de Bessé ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 221 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,3 %).
Contraction du parc de Bessé: -13,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bessé: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (108 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 56 résidences principales, 12 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 84 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 97 | 84 |
| Rés. principales | 66 | 66 | 56 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 12 |
| Vacants | 13 | 21 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 43 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 84 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 14 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 206 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 206 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bessé (prix au m², ventes DVF, tendance).