Parc à forte domination de propriétaires (96 %) pour 185 logements recensés.
À Noisy-sur-Oise, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 75,5 %
Le parc résidentiel de Béthemont-la-Forêt compte 185 logements à l'issue du recensement 2022, dont 168 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. À l'échelle locale, Béthemont-la-Forêt est dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 138 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 96,4 % des ménages de Béthemont-la-Forêt sont propriétaires de leur logement.
Selon le recensement, 16,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Béthemont-la-Forêt. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 223 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (43,7 %).
Le parc de Béthemont-la-Forêt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 69,6 % des ménages de Béthemont-la-Forêt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Béthemont-la-Forêt est dans les paysages contrastés de la grande couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 138 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Béthemont-la-Forêt est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Val-d'Oise. (sur 183 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 185 logements dont 168 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 185 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 48 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 185 | 185 |
| Rés. principales | 157 | 166 | 168 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 4 |
| Vacants | 11 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 96,4 % de propriétaires occupants, 2,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (44 %), 37 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 29 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 185 en 2022 (+131 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 23 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 197 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 276 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béthemont-la-Forêt (prix au m², ventes DVF, tendance).