Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 133 logements au total.
71,0 % de part de propriétaires à Jagny-sous-Bois, commune de population comparable à 13 km
133 logements composent le parc de Chauvry en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, dans la plaine, à une altitude de 141 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chauvry (84,8 %).
Le bâti de Chauvry est notablement ancien: 32,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Chauvry, le parc fait moins bien que le repère national: D et 248 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,8 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 58,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Chauvry: 61,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu périurbain de l'Île-de-France dans lequel s'inscrit Chauvry. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 141 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 118 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 133 logements: 89 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 133 | 133 |
| Rés. principales | 115 | 117 | 118 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 7 |
| Vacants | 4 | 9 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,8 % de propriétaires, 9,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 58 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 37 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 100 à 133, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 25 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauvry (prix au m², ventes DVF, tendance).