Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 276 logements au total.
Pour référence, Berville (8 km) affiche 76,5 % de part de propriétaires
Le parc de Labbeville comprend 276 logements, dont l'essentiel (94,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (75,7 %), complétée par 24,3 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la grande couronne parisienne, à basse altitude (86 m), dans un relief de plaine.
71,9 % des ménages de Labbeville possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Selon l'INSEE, 38,2 % des logements de Labbeville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Labbeville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (49,8 % des résidences principales).
Labbeville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,1 %). Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Labbeville est dans la grande couronne parisienne. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (86 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 262 résidences principales de Labbeville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 262 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 276.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 282 | 276 |
| Rés. principales | 210 | 252 | 262 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 5 |
| Vacants | 13 | 24 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,9 %, locataires 25,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 177 logements à l'origine, 276 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 67 | 47 | 44 | 21 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 37 | 28 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 191 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 247 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (237 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (265).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labbeville (prix au m², ventes DVF, tendance).