01 Le parc de logements
Le parc comprend 278 logements dont 258 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 258 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2,5 % |
| Logements vacants | 12 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 278.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 85 | 33,1 % |
| 1919-1945 | 38 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 35 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 40 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 21 | 8,2 % |
| 2006-2020 | 38 | 14,8 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 31 | 12,0 % |
| 3 pièces | 48 | 18,5 % |
| 4 pièces | 60 | 23,2 % |
| 5 pièces ou plus | 119 | 45,9 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 280 | 278 |
| Rés. principales | 230 | 255 | 258 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 7 |
| Vacants | 21 | 16 | 12 |
Pour référence, Bréançon (8 km) affiche 86,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 199 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 51 | 19,8 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,2 %, locataires 20,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,8 % |
| Fioul | 46 | 17,8 % |
| Électricité | 149 | 57,8 % |
| Gaz bouteille | 17 | 6,6 % |
| Autre (bois…) | 44 | 17,1 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 58 %. fioul pèse 18 %, autres sources (bois notamment) 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 53 |
| 5 à 9 ans | 69 |
| 10 ans ou plus | 115 |
| Total ménages | 258 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 61 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Sous-occupation très accentuée | 96 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 1,9 % |
| 1 voiture | 124 | 48,1 % |
| 2 voitures ou plus | 129 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 48 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 177 | 133 | 37 | 7 |
| 1975 | 204 | 168 | 24 | 12 |
| 1982 | 188 | 144 | 28 | 16 |
| 1990 | 175 | 150 | 19 | 6 |
| 1999 | 197 | 175 | 16 | 6 |
| 2007 | 217 | 195 | 10 | 12 |
| 2012 | 256 | 230 | 5 | 21 |
| 2017 | 280 | 255 | 9 | 16 |
| 2023 | 278 | 258 | 7 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 177 logements à l'origine, 278 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 67 | 47 | 44 | 21 | 22 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 37 | 28 | 28 | 13 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 4,6 % |
| Classe C | 15 | 13,8 % |
| Classe D | 38 | 34,9 % |
| Classe E | 29 | 26,6 % |
| Classe F | 13 | 11,9 % |
| Classe G | 9 | 8,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 12,8 % |
| Classe B | 53 | 48,6 % |
| Classe C | 19 | 17,4 % |
| Classe D | 5 | 4,6 % |
| Classe E | 7 | 6,4 % |
| Classe F | 6 | 5,5 % |
| Classe G | 5 | 4,6 % |
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 205 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 163 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 257 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 8 | 7 |
| Classe D | 18 | 20 |
| Classe E | 18 | 11 |
| Classe F | 11 | 2 |
| Classe G | 6 | 3 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (244 kWh/m²/an) et appartements en classe D (251).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labbeville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Labbeville comprend 278 logements, dont l'essentiel (92,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (78,8 %), complétée par 21,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la grande couronne parisienne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,2 % des résidences principales de Labbeville sont occupées par leur propriétaire, contre 20,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 33,2 % des logements de Labbeville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Labbeville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (57,8 % des résidences principales).
Labbeville conserve un parc à l'équilibre entre 2017 et 2023 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Labbeville est dans la grande couronne parisienne.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 258 résidences principales de Labbeville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir à Labbeville en 2026 ?
Labbeville affiche des prix parmi les plus accessibles du Val-d'Oise (44ᵉ rang le moins élevé sur 178 communes).
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,7 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Val-d'Oise (44ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à Labbeville
Acheter demande un effort important : 7,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Labbeville : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Labbeville
Estimation sur un maison type de 97 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Labbeville.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Labbeville ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Labbeville
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Labbeville s'établit à 2 778 €, sur la base de 10 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Labbeville fait partie du quart des communes les moins chères du Val-d'Oise.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 27,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,7 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Labbeville Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Labbeville
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 2 778 €/m² pour 10 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 60 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
70,0 % de maisons et 30,0 % d'appartements parmi les 10 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 70,0 % de maisons et 30,0 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 10 | 7 | 3 |
| Prix médian/m² | 2 778 € | 2 661 € | 2 895 € |
| Prix moyen/m² | 2 600 € | ||
| Surface médiane | – | 97 m² | 60 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | 2 874 € |
| 2022 | 12 | 3 009 € |
| 2023 | 7 | 3 076 € |
| 2024 | 10 | 3 070 € |
| 2025 | 10 | 2 778 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 98 logements ont été autorisés et 22 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 22 %.
Vacance longue durée à Labbeville
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Labbeville (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Labbeville: 24 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (+71 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Labbeville
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Labbeville
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (27,17 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,6 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Labbeville
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 109 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Labbeville: majorité classée D, part de passoires thermiques à 20,2 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Labbeville
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Labbeville : cadre de vie et logement
Labbeville compte 641 habitants sur 8,07 km². Le climat local affiche 11,2 °C de moyenne annuelle et 638 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés et 28 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Labbeville
Labbeville et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Labbeville
Composition du parc immobilier à Labbeville
278 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 78,8 % de maisons, 21,2 % d'appartements sur un total de 278 logements.
Forte proportion de propriétaires occupants : marché stable mais offre locative limitée.
Ancienneté du parc à Labbeville
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 256 logements).
- Avant 1919 33,2 % 85 logts
- 1919-1945 14,8 % 38 logts
- 1946-1970 13,7 % 35 logts
- 1971-1990 15,6 % 40 logts
- 1991-2005 8,2 % 21 logts
- 2006-2020 14,8 % 38 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Labbeville
28 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Labbeville
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Labbeville
Pour une maison de 97 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
269 466 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Labbeville : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Labbeville grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Labbeville
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Labbeville
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Labbeville
Quel est le prix de l'immobilier à Labbeville ?
Le prix médian au m² à Labbeville est de 2 778 € (données DVF, 10 transactions). Pour une maison de 97 m² (surface médiane locale), compter environ 258 000 €.
Comment Labbeville se situe-t-elle dans le Val-d'Oise ?
Labbeville figure parmi les communes les plus abordables du Val-d'Oise : 135ᵉ rang sur 178, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Labbeville ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Labbeville est de 5,8 % (loyer de 12,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Labbeville est-il énergétiquement dégradé ?
20,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Labbeville.
Communes limitrophes de Labbeville
Labbeville est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Labbeville se situe dans la moyenne — prix médian 2 778 €/m², dans la ligne de la médiane du Val-d'Oise.
Le prix au m² diffère selon le type de bien à Labbeville: 2 661 €/m² pour les maisons (surface médiane 97 m²) et 2 895 €/m² pour les appartements (60 m²). Le bien médian (97 m² à 258 117 €) équivaut à 8,1 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 16,2 €/m² pour un appartement et 12,8 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 6,7 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Peu de résidences secondaires à Labbeville (2,5 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Flux de construction neuve intermédiaire: 24 logements autorisés sur 2021-2025, dont 2 commencés.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Labbeville est dans la grande couronne parisienne.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.