01 Le parc de logements
Le parc comprend 273 logements dont 227 résidences principales, 18 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 227 | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 18 | 6,6 % |
| Logements vacants | 29 | 10,6 % |
Parmi les 273 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 20,7 % |
| 1919-1945 | 22 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 62 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 39 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 42 | 18,9 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,9 % |
| 2 pièces | 7 | 3,1 % |
| 3 pièces | 33 | 14,6 % |
| 4 pièces | 64 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 120 | 53,1 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 262 | 273 |
| Rés. principales | 218 | 221 | 227 |
| Rés. secondaires | 7 | 14 | 18 |
| Vacants | 29 | 27 | 29 |
En regard, Lerné (à 8 km, 351 hab.) affiche 48,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 153 | 67,4 % |
| Locataires (privé) | 41 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 29 | 12,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 67,7 %, locataires 31,0 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 15 | 6,6 % |
| Fioul | 41 | 18,1 % |
| Électricité | 90 | 39,8 % |
| Gaz bouteille | 8 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 72 | 31,9 % |
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (32 %) et fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 124 |
| Total ménages | 227 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 37 |
| Sous-occupation modérée | 47 |
| Sous-occupation accentuée | 90 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,5 % |
| 1 voiture | 85 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 59,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 120 | 11 | 8 |
| 1975 | 141 | 118 | 11 | 12 |
| 1982 | 178 | 137 | 16 | 25 |
| 1990 | 187 | 155 | 12 | 20 |
| 1999 | 209 | 188 | 4 | 17 |
| 2006 | 225 | 196 | 5 | 24 |
| 2011 | 255 | 218 | 7 | 29 |
| 2016 | 262 | 221 | 14 | 27 |
| 2022 | 273 | 227 | 18 | 29 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 139 à 273 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 22 | 16 | 15 | 21 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 7,1 % |
| Classe C | 18 | 21,4 % |
| Classe D | 34 | 40,5 % |
| Classe E | 20 | 23,8 % |
| Classe F | 4 | 4,8 % |
| Classe G | 2 | 2,4 % |
Le graphique décompose les 84 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 11,9 % |
| Classe B | 43 | 51,2 % |
| Classe C | 14 | 16,7 % |
| Classe D | 8 | 9,5 % |
| Classe E | 5 | 6,0 % |
| Classe F | 3 | 3,6 % |
| Classe G | 1 | 1,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (51 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 127 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 15 | 3 |
| Classe D | 32 | 2 |
| Classe E | 16 | 4 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est D (208 kWh/m²/an); côté appartements, E (230).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 17 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuxes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beuxes recense 273 logements en 2022: 227 résidences principales (83,2 %), 18 résidences secondaires et 29 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,6 %). Côté cadre local, Beuxes est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (49 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (67,7 %), devant les locataires (31,0 %). 12,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 20,6 % de logements d'avant 1919 et 18,8 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Beuxes est dans la moyenne — classe D dominante, 210 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,2 %). La multi-motorisation est la norme à Beuxes: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Beuxes est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Beuxes s'inscrit dans un territoire à basse altitude (49 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 227 résidences principales de Beuxes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.