Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 231 logements au total.
Pour référence, Basses (10 km) affiche 69,2 % de part de propriétaires
Le parc de Seuilly cumule 231 logements au millésime 2022: 74,0 % en résidence principale, 14,7 % en secondaire, 11,3 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,0 % de maisons individuelles (201 unités). L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 65 m d'altitude en moyenne.
Majorité de propriétaires à Seuilly (61,1 %), complétée par 35,5 % de locataires. Le logement social occupe une place de 18,7 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Seuilly est notablement ancien: 37,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 251 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Seuilly: 48,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Seuilly est caractéristique des bourgs du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 65 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Seuilly est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Indre-et-Loire. (sur 91 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Seuilly est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Indre-et-Loire. (sur 91 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 231 logements dont 171 résidences principales, 34 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 231 logements: 74 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 21 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 226 | 231 |
| Rés. principales | 156 | 172 | 171 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 34 |
| Vacants | 12 | 22 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,1 % de propriétaires face à 35,5 % de locataires (dont 19 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 35 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 144 logements en 1968, 231 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 17 | 16 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 325 kWh/m²/an, contre 57 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 268 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 14 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0