Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 678 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Sarrigné (12 km) affiche 91,4 %
Au recensement INSEE 2022, Blaison-Saint-Sulpice totalise 678 logements dont 86,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,5 % du parc se compose de maisons (668 unités). La commune est dans les paysages du bassin ligérien, à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 83,8 % des ménages de Blaison-Saint-Sulpice sont propriétaires de leur logement. Côté logement social, 5,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
42,2 % des logements de Blaison-Saint-Sulpice datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Blaison-Saint-Sulpice cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 218 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 19,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,0 %). La multi-motorisation est la norme à Blaison-Saint-Sulpice: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages du bassin ligérien — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 678 logements dont 583 résidences principales, 57 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 678 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 624 | 611 | 678 |
| Rés. principales | 528 | 514 | 583 |
| Rés. secondaires | 58 | 60 | 57 |
| Vacants | 38 | 37 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 34 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 45 |
| 2 à 4 ans | 81 |
| 5 à 9 ans | 83 |
| 10 ans ou plus | 373 |
| Total ménages | 583 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 118 |
| Sous-occupation accentuée | 150 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 388 à 678, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 46 | 44 | 51 | 47 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 17 | 18 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (216 kWh/m²/an); côté appartements, ? (345).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 12 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blaison-Saint-Sulpice (prix au m², ventes DVF, tendance).