Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 360 logements recensés.
À 16 km, Baracé (636 hab.) enregistre 67,9 % de part de propriétaires
360 logements sont décomptés dans le parc de Sarrigné au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (356 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, en plaine, à 36 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Sarrigné — 6,2 % seulement contre 93,5 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 2,8 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,3 % avant 1919 et 20,1 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Sarrigné: classe D en tête et consommation moyenne (170 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 11,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (53,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 70,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sarrigné est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire. Le contexte naturel (en plaine, à 36 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 352 résidences principales de Sarrigné et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Sarrigné est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Maine-et-Loire. (sur 68 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Sarrigné est le village ayant le moins de logements vacants du département Maine-et-Loire. (sur 68 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Sarrigné est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Maine-et-Loire. (sur 176 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 360 logements dont 352 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 98 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 360 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 326 | 360 |
| Rés. principales | 293 | 316 | 352 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 8 | 10 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,5 % appartiennent à leurs occupants, 6,2 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 29 % à une voiture, 71 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 360 en 2022 (+329 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 16 | 24 | 22 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 41 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 229 kWh/m²/an, contre 52 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 177 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarrigné (prix au m², ventes DVF, tendance).