Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 61 logements au total.
Pour référence, Séligné (15 km) affiche 56,4 % de part de propriétaires
Le parc de Blanzay-sur-Boutonne compte 61 logements, dont une part significative — 27,9 %, soit 17 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (60 unités). Pour mémoire, Blanzay-sur-Boutonne est dans le tissu communal du littoral atlantique, à 36 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Blanzay-sur-Boutonne, avec 92,7 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Blanzay-sur-Boutonne: 40,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (39,0 %).
Le parc a diminué de -4,7 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. La commune est à 36 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 42 résidences principales, 17 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 61 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 64 | 61 |
| Rés. principales | 43 | 44 | 42 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 17 |
| Vacants | 6 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,7 %, locataires 4,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 63 à 61, soit -3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blanzay-sur-Boutonne (prix au m², ventes DVF, tendance).