Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 228 logements au total.
66,9 % de part de propriétaires à Ensigné, commune de population comparable à 10 km
Dampierre-sur-Boutonne dispose d'un parc de 228 logements mêlant résidences principales (66,7 %), secondaires (21,9 %) et vacants (11,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Dampierre-sur-Boutonne se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 54 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Dampierre-sur-Boutonne — 11,8 % seulement contre 85,5 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Dampierre-sur-Boutonne: 31,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Dampierre-sur-Boutonne, le parc fait moins bien que le repère national: E et 258 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Dampierre-sur-Boutonne: 41,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dampierre-sur-Boutonne est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 54 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 152 résidences principales, 50 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 228 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 218 | 228 |
| Rés. principales | 139 | 145 | 152 |
| Rés. secondaires | 53 | 54 | 50 |
| Vacants | 24 | 19 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,5 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 51 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 161 logements à l'origine, 228 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 38 | 36 | 42 | 25 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 202 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dampierre-sur-Boutonne (prix au m², ventes DVF, tendance).