01 Le parc de logements
Le parc comprend 592 logements dont 549 résidences principales, 20 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 549 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 20 | 3,4 % |
| Logements vacants | 23 | 3,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 592 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 72 | 13,5 % |
| 1919-1945 | 20 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 55 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 191 | 35,8 % |
| 1991-2005 | 110 | 20,6 % |
| 2006-2019 | 86 | 16,1 % |
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 16 | 2,9 % |
| 3 pièces | 60 | 10,9 % |
| 4 pièces | 141 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 329 | 60,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 543 | 573 | 592 |
| Rés. principales | 497 | 526 | 549 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 20 |
| Vacants | 34 | 32 | 23 |
À Saint-Loup-Géanges, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 76,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 439 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 104 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,2 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,9 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 252 | 45,9 % |
| Fioul | 31 | 5,6 % |
| Électricité | 160 | 29,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 104 | 18,9 % |
Le gaz de ville équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 60 |
| 2 à 4 ans | 92 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 336 |
| Total ménages | 549 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 59 |
| Sous-occupation modérée | 74 |
| Sous-occupation accentuée | 138 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 4,2 % |
| 1 voiture | 221 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 305 | 55,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 212 | 186 | 12 | 14 |
| 1975 | 267 | 231 | 18 | 18 |
| 1982 | 348 | 313 | 21 | 14 |
| 1990 | 391 | 367 | 12 | 12 |
| 1999 | 452 | 427 | 17 | 8 |
| 2006 | 497 | 462 | 19 | 16 |
| 2011 | 543 | 497 | 12 | 34 |
| 2016 | 573 | 526 | 15 | 32 |
| 2022 | 592 | 549 | 20 | 23 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 212 à 592 logements, soit +179 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 54 | 50 | 54 | 57 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 16 | 18 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,4 % |
| Classe B | 5 | 4,0 % |
| Classe C | 45 | 35,7 % |
| Classe D | 37 | 29,4 % |
| Classe E | 25 | 19,8 % |
| Classe F | 7 | 5,6 % |
| Classe G | 4 | 3,2 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 18,3 % |
| Classe B | 26 | 20,6 % |
| Classe C | 32 | 25,4 % |
| Classe D | 24 | 19,0 % |
| Classe E | 14 | 11,1 % |
| Classe F | 6 | 4,8 % |
| Classe G | 1 | 0,8 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 214 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 35 | 10 |
| Classe D | 28 | 9 |
| Classe E | 23 | 2 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (193).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bligny-lès-Beaune (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Bligny-lès-Beaune totalise 592 logements dont 92,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 90,7 % du parc. Le cadre local de Bligny-lès-Beaune est une commune bourguignonne, perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,9 % des résidences principales de Bligny-lès-Beaune sont occupées par leur propriétaire, contre 19,2 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,5 % du parc date d'avant 1919, 16,1 % d'après 2006. Le parc de Bligny-lès-Beaune présente un profil énergétique médian: classe C, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 45,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,3 %). Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune bourguignonne dans lequel s'inscrit Bligny-lès-Beaune. Le parc résidentiel de Bligny-lès-Beaune s'inscrit dans un territoire perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 549 résidences principales de Bligny-lès-Beaune et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.