Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 830 logements recensés.
À 13 km, Verdun-sur-Le-Doubs (1 811 hab.) enregistre 51,5 % de part de propriétaires
830 logements sont recensés à Demigny, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,9 % de maisons individuelles (763 unités). Ce contexte résidentiel — Demigny est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 206 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Demigny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,5 %), le locatif ne représentant que 20,5 %. Le logement social occupe une place de 4,3 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,2 % du parc date d'avant 1919, 11,5 % d'après 2006. Le parc de Demigny présente un profil énergétique médian: classe D, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (45,9 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Demigny: +4,0 % entre 2016 et 2022. 58,2 % des ménages de Demigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Demigny est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Demigny est à 206 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (741 résidences principales de Demigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 830 logements dont 741 résidences principales, 29 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 830 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 765 | 798 | 830 |
| Rés. principales | 692 | 707 | 741 |
| Rés. secondaires | 21 | 26 | 29 |
| Vacants | 52 | 65 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,5 % appartiennent à leurs occupants, 20,5 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 46 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 410 logements, le total atteint 830 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 55 | 46 | 53 | 59 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 28 | 19 | 19 | 21 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 151 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 267 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 140 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (212 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (212).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 7 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0